Niezmiennie największym rynkiem biurowym w Polsce (po Warszawie) pozostaje Kraków – 1 638 800 mkw. biur. Najwięcej powierzchni w I kw. 2022 roku wynajęto właśnie pod Wawelem (38 100 mkw.), z czego 7 000 mkw. wynajęła firma 4F w kompleksie The Park Kraków.
Na koniec pierwszego kwartału 2022 roku całkowite istniejące zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły 6 270 900 mkw. Największymi rynkami biurowymi w Polsce (po Warszawie) pozostawały Kraków (1 638 800 mkw.), Wrocław (1 282 500 mkw.) oraz Trójmiasto (992 200 mkw.) – czytamy w najnowszym raporcie Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych.
W pierwszym kwartale 2022 roku do użytkowania oddano 16 projektów biurowych o łącznej powierzchni 243 500 mkw., z czego najwięcej w Katowicach (ok. 116 300 mkw.), Wrocławiu (36 200 mkw.) oraz Trójmieście (31 800 mkw.). Wśród nich największy to .KTW II (39 900 mkw.) wybudowany przez TDJ Estate w Katowicach.
Na koniec marca na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 970 100 mkw. powierzchni biurowej, co odpowiada stopie pustostanu na poziomie 15,5%. Najwyższy współczynnik pustostanów odnotowano w Katowicach – 19,8%, najniższy w Szczecinie – 3,0%.
Najwięcej powierzchni wynajętej w Krakowie
Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w pierwszym kwartale 2022 roku wyniósł 160 500 mkw., co jest wartością o 25% mniejszą niż w kwartale ubiegłym, ale aż o 63% większą niż w analogicznym okresie 2021 roku. Najwięcej powierzchni zostało wynajęte w Krakowie (38 100 mkw.) i Wrocławiu (38 400 mkw.).
Wśród największych transakcji zawartych w pierwszym kwartale tego roku należy wymienić umowę przednajmu firmy OTFC S.A. (marka 4F) w budynku The Park Kraków (7 000 mkw.).
