Rosną szanse na to, że przy ulicy Estońskiej w Podgórzu Duchackim powstanie zagospodarowany przez miasto skwer. Spółdzielnia mieszkaniowa, która chciała postawić tam bloki, na niedawnym zebraniu podjęła decyzję o rezygnacji z tych zamierzeń. Teraz rozpoczynają się ustalenia z urzędnikami na temat urządzenia terenu zielonego.

Chodzi o ponad hektar zieleni pomiędzy ulicami Estońską, Algierską i Trawniki, niedaleko powstającego parku Duchackiego. Obszar ten należy do miasta, ale jest oddany w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej Podgórze. Zgodnie z umową,  ma ona obowiązek do 2018 roku zagospodarować ten teren w formie budownictwa wielorodzinnego. Miała już nawet wydaną decyzję o warunkach zabudowy – uchyloną w całości po zaskarżeniu i przekazaną do ponownego rozpatrzenia.

Mieszkańcy nie chcieli budowy

Te plany wywołały bardzo silny sprzeciw ze strony mieszkańców. Nie chcieli oni budowy nowych bloków w sąsiedztwie jednorodzinnych domów, nie chcieli też stracić cennego dla nich fragmentu zieleni. Zwracali uwagę na to, że ulica Estońska nie jest gotowa na przyjęcie zwiększonego ruchu związanego z inwestycją.

Jak jednak informuje Maria Santura, prezes zarządu spółdzielni, plany budowy są już nieaktualne. – Sprawa jest rozstrzygnięta. Walne zgromadzenie uchwaliło, że budynki nie powstaną. Decyzja zapadła pod koniec czerwca – mówi.

Teraz trwają ustalenia pomiędzy spółdzielnią a miastem. Jak tłumaczy prezes Santura, konieczna jest zmiana w dokumentach, bo w przeciwnym razie spółdzielnia za niewywiązanie się z obowiązku postawienia budynków otrzymałaby karę. Otwarta pozostaje kwestia zagospodarowania tego zielonego terenu. Jest szansa, że zostanie on uporządkowany i że powstaną tam m.in. alejki czy ławki.

Alejki i ławki już w przyszłym roku?

Zgodnie z – jeszcze bardzo wstępnymi – ustaleniami, Zarząd Zieleni Miejskiej przygotuje koncepcję i przeprowadzi w tym roku konsultacje z mieszkańcami w tej sprawie. Jak tłumaczy Przewodniczący Rady Miasta Krakowa Bogusław Kośmider, na tym etapie trudno jeszcze stwierdzić, czy działka po prostu zostałaby zwrócona miastu, czy też zostanie wybrany jakiś inny wariant prawny.

Realizacja tych planów mogłaby nastąpić teoretycznie już w przyszłym roku. Czy prezydent i radni będą skłonni przekazać w budżecie pieniądze na skwer, skoro kilkaset metrów dalej powstaje drogi park? Przewodniczący Kośmider jest przekonany, że to możliwe, bo to nieporównywalnie mniejsza inwestycja. – To nie będą takie kwoty, jakie miasto przeznacza na park Duchacki. Wystarczy sto czy dwieście tysięcy złotych. Mam nadzieję, że koledzy radni się na to zgodzą – mówi.

Centrum kultury powstanie szybciej

Druga wiadomość, jaką przyniosły ustalenia pomiędzy spółdzielnią a miastem, to szansa na przyspieszenie budowy centrum kultury dla mieszkańców Woli Duchackiej. Ta planowana od dawna inwestycja ze względu na problemy formalne była zapisana w prognozie finansowej miasta dopiero od 2018 roku. – Wygląda na to, że przynajmniej o rok będzie to można przyspieszyć – informuje Bogusław Kośmider.