Do końca 2018 roku u zbiegu ulic Nowohuckiej i Ciepłowniczej może powstać duże centrum handlowe ATUT. Na jego terenie znajdzie się między innymi outlet, hipermarket i parking z miejscem dla 1300 samochodów. Byłby to więc kolejny obiekt wielkopowierzchniowy na terenie Czyżyn.

Jak udało się nam ustalić, obiekt ma zostać wybudowany na działce pomiędzy sklepem Selgors, a Centrum Targowo-Wystawienniczym EXPO Kraków i będzie powstawał w dwóch fazach. Projekt zakłada, że najpierw zostanie utworzona ogólna przestrzeń handlowa o powierzchni 50 tysięcy mkw. Pojawi się tam wielkopowierzchniowy sklep z wyposażeniem wnętrz, outlet, hipermarket spożywczy i centrum restauracyjne.

Na tym nie koniec

W drugiej fazie projektu centrum wyprzedażowe zostanie poszerzone o kolejne 10 tysięcy mkw. powierzchni. Na części przestrzeni zostanie zaprojektowany tzw. „zielony dach” Przed obiektem ma powstać też duży parking, mogący pomieścić 1300 samochodów. Przez środek inwestycji będzie poprowadzone przejście łączące ulicę Nowohucką z EXPO Kraków. Według przewidywań, całość ma zostać oddana do użytku w czwartym kwartale 2018 roku. Inwestorem projektu ma być firma KG Group.

Będzie nowy plan

Obiekt może stać się dużą konkurencją dla pobliskich centrów handlowych. Vis a vis funkcjonuje już Selgros, a w pobliżu chociażby M1, Galeria Plaza i Carrefour. Działka, na której ma powstać ATUT, stanowi własność państwa i jest w posiadaniu wieczystym. Wchodzi ona w skład miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Czyżyny-Łęg, który zezwala na utworzenie w tym miejscu usług związanych z handlem.

– Użytkownik wieczysty bowiem jest uprawniony do wykorzystywania gruntu w dotychczasowy sposób, ale do czasu nowego zagospodarowania zgodnego z postanowieniami aktualnego planu – informuje Jan Machowski z urzędu miasta.

Obecnie trwa ustalanie nowego planu miejscowego dla tego terenu i jeśli jego przeznaczenie pozostanie utrzymane, termin oddania kolejnego centrum handlowego wydaje się bardzo prawdopodobny.

Duże zmiany w okolicy

Nie jest tajemnicą, że codziennością rejonu ulicy Nowohuckiej w godzinach szczytu są korki. Częściowym rozwiązaniem problemów komunikacyjnych ma być rondo, które powstanie u zbiegu ulic Centralnej i Sołtysowskiej.

W styczniu miasto podpisało umowę z deweloperem, która zobowiązuje go do budowy ronda. Dzięki temu może on wybudować kolejny etap swojego osiedla przy ulicy Galicyjskiej. Inwestor zbuduje też  dodatkowy u wlotu ulicy centralnej w Nowohucką do skrętu w prawo oraz odcinek drogi publicznej do swojej inwestycji.