Przy okazji odrzucenia skargi na zapisy planu miejscowego Rajsko (Swoszowice) Wojewódzki Sąd Administracyjny w uzasadnieniu wyroku stwierdził, że samo studium nic nie znaczy, dopóki nie zostanie przygotowany plan miejscowy dla danego obszaru. Dlatego skarżący, po raz czwarty, nic nie wskórali przed organem kontrolnym.

Sprawa dotyczy działki państwa P., która znajduje się w Swoszowicach. Dla tego terenu został opracowany, a następnie uchwalony, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rada miasta przyjęła dokument w 2013 roku na podstawie studium z 2010, natomiast w 2014 roku studium zostało zmienione. Problem państwa P. polega na tym, że wszyscy sąsiedzi zdążyli zabudować swoje nieruchomości, a oni nie, mimo tego, że posiadali WZ. Nie wystąpili jednak o pozwolenie na budowę. Teraz działka ta jest przeznaczona na teren zieleni nieuporządkowanej.

Sąd po raz kolejny (sprawa była nawet w NSA) odrzucił skargę małżeństwa, tłumacząc, że wszelkie procedury planistyczne zostały dopełnione, a to, że w międzyczasie zdezaktualizowało się studium i zostało uchwalone nowe, nic nie oznacza.

Sędzia Iwona Niżnik-Dobosz podkreśliła, że to, iż teren wokół działki jest zabudowany, powoduje żal. A to z takiego powodu, iż studium „wymyśliło” tam tereny otwarte.

– Studium jednak nic nie znaczy, dopóki nie zaczyna uchwalać się planu. WZ-etki pozwalają budować wszystko i byle jak. Efekt jest taki, że mimo iż studium próbuje chronić, jest to bez znaczenia – stwierdziła orzekająca. Sędzia dodała, że rozumie właścicieli, skoro działka jest obudowana, ale sąd nie powinien ingerować w plany, jeśli nie ma do tego podstaw prawnych.

Nadzieja w nowym planie

W maju magistrat zadecydował o przystąpieniu do aktualizacji planu miejscowego dla Rajska. – Przeprowadzone analizy wykazują, że przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Rajsko II” jest celowe i uzasadnione – czytamy w zarządzeniu prezydenta miasta.

Wniosek o przemianowanie działki zainteresowanych, wraz z 19 innymi, znalazł się w analizie zasadności przystąpienia do sporządzenia planu. Nic więc nie jest przesądzone.

Aktualny plan miejscowy:

Stan aktualny (Google Maps, 2018):