Artykuł
Publikujemy propozycję Radnego Mirosława Gilarskiego w sprawie ulgowych abonamentów dla mieszkańców strefy płatnego parkowania (opublikowany na krakoff.info):
Przedstawiam pewien pomysł na reorganizację systemu abonamentów uprawniających do parkowania w Strefie. Jest to rzecz zupełnie świeża, którą się jeszcze z nikim nie dzieliłem. Proszę ją traktować jedynie jako głos w dyskusji, jako rozważania czysto teoretyczne. Nie zamierzam tego rozwiązania na razie w żaden sposób forsować, Zależy mi jedynie na tym aby poznać Państwa opinie o tak zmodyfikowanym systemie. Chciałbym się dowiedzieć jakie słabe strony ma według Państwa takie rozwiązanie.
Proponuję zastanowić się nad systemem odwołującym się do elementarnego poczucia równości. Czyli realizacja zasady: taki udział w zysku jaki udział we własności.
1. Podstawą jest cena bazowa abonamentu ustalana przez RMK jednolita dla wszystkich – osób, instytucji, przyjezdnych, mieszkańców itd. jednym słowem dla każdego. Na przykład 250 zł/mc
2. Od tej ceny przysługuje ulga równa metrażowi lokali w obrębie strefy jakim zarządza osoba wykupująca abonament. Na przykład 1m2 = 4,00 zł
Omówienie
Każdy metr kwadratowy uprawniający do ulgi wykorzystać można tylko 1 raz. Ilość takich metrów kwadratowych powierzchni jest wielkością skończoną i policzalną. W dodatku jest już policzona, zaewidencjonowana przez UMK i przypisana konkretnym osobom. Ta baza danych już jest i funkcjonuje, nie trzeba jej tworzyć od nowa, miasto na jej podstawie co roku nalicza podatek od nieruchomości. Właściciele lokali sami będą decydować jak rozporządzać ulgą. Mogą ją wykorzystać płacąc taniej za 1 abonament, rozparcelować na kilka abonamentów lub odsprzedać na wolnym rynku. Będzie to problem mieszkańców, a nie urzędników.
Przykładowo: właściciel 60 metrowego mieszkania może wykupić jeden abonament płacąc za nie go tylko 10 zł (ulga: 60 x 4 zł = 240 zł, wielkość opłaty za abonament: 250 – 240 =10 zł) lub wykupić na przykład 2 abonamenty jeden taniej o 140 zł i drugi taniej o 100 zł. W przypadku jednej rodziny (wspólnego gospodarstwa) nie ma to znaczenia praktycznego, ale już gdy pod jednym adresem żyją dwie rodziny (na przykład teściowie i dorosłe dzieci) to możliwość podziału ulgi jest sensowna. Tak samo przy wynajmowaniu lokali możliwość dzielenia w dowolny sposób ulgi na najemców jest najlepszym rozwiązaniem, Dotyczy to też firm działających pod jednym adresem.
Pożytek dla miasta
1. Rozwiązanie daje miastu następne niezwykle proste i skuteczne instrumenty do zarządzania parkowaniem w centrum. Przyjmując takie rozwiązanie, mielibyśmy 3 instrumenty finansowe: cenę za godzinę parkowania, cenę bazowa za abonament miesięczny i kwotę ulgi za jednostkę obliczeniową (ulga za 1m2). Odpowiednio modyfikując wysokości tych opłat miasto będzie mogło skutecznie zarządzać parkowaniem w strefie.
2. Ustalając zasadę przypisującą abonament do metrażu porządkujemy relacje, a duża oczywistość takiego rozwiązania daje szansę, że będzie ono trwałe. Pozostaje jeszcze kwestia osób mieszkających i zameldowanych w mieszkaniach małych, dla nich taka zmiana systemu oznaczałaby znaczną podwyżkę opłaty abonamentowej. Możliwe, że takie rodziny powinny otrzymać jakiś zapis ochronny umożliwiający im zakup abonamentu na warunkach finansowych podobnych do obecnych.
Co Państwo o tym myślicie?
autor: Mirosław Gilarski
źródło: krakoff.info
Komentarze |
