Miasto może skorzystać na transakcji dwóch spółek 

ED Invest, która jest powiązana osobowo z firmą Q Investments, poinformowała, że podpisała aneks, który rozszerza transakcje między firmami o dwie kolejne działki. 

Pozwoli to na zwiększenie skali inwestycji – powierzchni użytkowej mieszkań i lokali usługowych z siedmiu do dziewięciu tysięcy metrów kwadratowych. Najprawdopodobniej mowa tu o terenach przy ul. Nowohuckiej, naprzeciwko portu Płaszów. 

Jak wynika z komunikatu giełdowego, wraz ze zwiększeniem obszaru inwestycji wzrosła wartość całej umowy. Łączną cenę netto podniesiono z 20 mln zł do ponad 25,7 mln zł netto. 

Rozszerzenie przedsięwzięcia nakłada też na sprzedającego dodatkowe obowiązki, w tym usunięcie odpadów zalegających na jednej z nowo dołączonych działek.

Umowa zakłada także zaangażowanie samorządu, ponieważ część terenu wchodzącego w skład inwestycji ma zostać zakupiona od miasta. Firma podała, że dojdzie do tego w drodze zamiany za lokale w nowej inwestycji, które inwestor wybuduje w Krakowie i przekaże na rzecz gminy.

Nowy harmonogram i formalności

Czas na pozyskanie gruntów od miasta wydłużono do końca lipca 2028 roku, a ostateczne pozwolenie na budowę ma zostać uzyskane do końca 2028 roku. Sama umowa przyrzeczona, przenosząca własność nieruchomości na kupującego, ma zostać zawarta do 31 stycznia 2029 roku.

W przypadku ewentualnych odwołań lub przedłużających się postępowań administracyjnych harmonogram może ulec dalszemu wydłużeniu, maksymalnie do początku 2031 roku.