2023 rok zakończył się pomyślnie dla wielu firm deweloperskich. O rekordach mówi Dom Development. – W minionym roku umocniliśmy pozycję lidera rynku mieszkaniowego w Polsce, sprzedając 3 906 lokali netto, tj. o 26 proc. więcej niż w 2022 roku. Wynik sprzedażowy naszej grupy był jednocześnie o ponad tysiąc lokali wyższy niż sprzedaż na rzecz klientów detalicznych osiągnięta w minionym roku przez drugiego największego gracza na polskim rynku – mówi prezes spółki Jarosław Szanajca.

Największe wzrosty sprzedaży Grupa Dom Development zanotowała w Krakowie, gdzie, jak podkreśla firma, rozpoczęto działalność stosunkowo niedawno. W sumie do krakowskich klientów trafiło 458 mieszkań.

Na kredyt? Niekoniecznie

Z komunikatu firmy wynika, że wzrósł udział zakupów na kredyt spowodowany trzema czynnikami: poluzowaniem kryteriów obliczania zdolności kredytowej, programem Bezpieczny Kredyt 2% oraz obniżeniem stóp procentowych.

Jak informuje prezes Szanajca, około 41 proc. transakcji odbyło się z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. To o 10 pp. więcej niż w 2022 roku.

– Mimo istotnego wzrostu udziału mieszkań finansowanych kredytem, w naszym przypadku wciąż ponad połowę sprzedaży (59 proc. w 2023 roku) stanowiły transakcje gotówkowe, co jest potwierdzeniem utrzymującego się wysokiego popytu o charakterze inwestycyjnym. Podstawą oferty Grupy Dom Development są mieszkania o podwyższonym standardzie, a inwestycje w tego typu nieruchomości postrzegane są jako bezpieczna lokata kapitału – stwierdził Jarosław Szanajca.

Jak poinformowała spółka, do jej przewag konkurencyjnych należą m.in. „duży, stale uzupełniany i zdywersyfikowany bank ziemi oraz wchodzący w skład Grupy wewnętrzni generalni wykonawcy – Dom Construction i Euro Styl Construction, co zapewnia stałą i wysoką jakość wykonania, terminową realizację wszystkich inwestycji, efektywność kosztową oraz osiąganie satysfakcjonujących marż”.

W 2023 roku do akcjonariuszy spółki trafiło łącznie około 424 mln zł, w tym niemal 283 mln zł (11 zł na akcję) w formie dywidendy za 2022 rok oraz ponad 141 mln zł (5,5 zł na akcję) w formie zaliczki na poczet dywidendy za 2023 rok.

Budują dalej

Dom Development zapowiedział dalszy rozwój. W budowie jest już kolejne 6,7 tys. lokali, z czego 65 proc. już jest sprzedanych. Firma posiada również bank ziemi, pozwalający myśleć o kolejnych 20 tysiącach (w skali kraju). W Krakowie spółka realizuje inwestycję na Górce Narodowej, gdzie trzeci etap ma być gotowy w 2025 roku.