Na podstawie pozwolenia budowlanego z 2021 roku spółka Budrem stawia blok przy ul. Pychowickiej 3B, niedaleko skrzyżowania z ul. Kobierzyńską i w bliskiej odległości od parku Zakrzówek.

Swój sprzeciw wobec inwestycji wyraziła rada dzielnicy Dębniki. Radni negatywnie zaopiniowali projekt, twierdząc, że znajduje się na obszarze o cennych walorach przyrodniczych i graniczy z terenem objętym planem miejscowym „Dla wybranych obszarów przyrodniczych miasta Krakowa – Etap A”.

– Jest to obszar kształtowania systemu przyrodniczego oraz wymiany powietrza. Teren ten powinien zostać zachowany jako bufor pomiędzy intensywną zabudową okolic ul. Kobierzyńskiej a obszarem o szczególnych walorach przyrodniczych, znajdujących się na terenie objętym planem – widnieje w uzasadnieniu podjętej uchwały.

Radni zwrócili uwagę, że wysokość inwestycji (21 metrów) wpłynie niekorzystnie na przewietrzanie miasta, a wykopy mogą spowodować zmianę wilgotności sąsiednich łąk.

Część mieszkań wykupiona

Budynek jednak rośnie. Znajdzie się w nim 115 mieszkań – od jedno- do pięciopokojowych o metrażu od 28 do 125 metrów kwadratowych.

Deweloper zachwala architekturę budynku, wspominając o formie uskoków poprzez „wycofywanie” kolejnych kondygnacji. Klientów mają zachęcić tarasy, zaplanowana zieleń na dachu czy plac zabaw oraz bliska odległość do parku i terenów zielonych.

Dla osób z samochodami do dyspozycji będą miejsca w dwukondygnacyjnym garażu podziemnym i miejsca na zewnątrz. Zaplanowane zostały również zadaszone miejsca na rowery. Jak na razie 68 mieszkań jest już sprzedanych, a siedem zarezerwowanych. Termin zakończenie inwestycji to trzeci kwartał 2024 roku.