Która z dzielnic Krakowa daje największe perspektywy na przyszłość?

Zakup nieruchomości, zwłaszcza w tak dużym mieście jak Kraków, wiąże się z bardzo dużym wydatkiem. Dlatego też nabycie inwestycji powinno być dokładnie przemyślane. Sprawdź, w jakim rejonie Krakowa kupić mieszkanie, aby później tego nie żałować. Poznaj specyfikę poszczególnych dzielnic.

Grzegórzki

Lokalizacja jest ważna tak samo dla inwestorów, jak i dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby. Wpływa ona na codzienną organizację dnia, czas dojazdu i powrotu z pracy czy łatwość pogodzenia obowiązków rodzinnych z zawodowymi (na przykład odwożenie dzieci do przedszkola i do szkoły). Dlatego też warto dobrze rozważyć, która dzielnica Krakowa stanie się naszym domem. Wiele osób decyduje się na zakup mieszkania Kraków na Grzegórzkach. Sąsiadują one ze Starym Miastem, gwarantując doskonały dojazd do jego największych atrakcji. Przy okazji w dzielnicy tej rozwijają się centra biznesowe, które zapewniają pracę lokalnej ludności.

Podgórze Duchackie

Znaczna odległość od centrum to dla rodzin z małymi dziećmi spory atut. Wiąże się z tym faktem większy spokój i bliskość terenów zielonych, niedostępnych w takim stopniu dla mieszkańców Śródmieścia. Młode małżeństwa mogą na Podgórzu Duchackim wychodzić z dziećmi na spacery do Parku Rzecznego Drwinka lub do Parku Jerzmanowskich. Mają też możliwość korzystania z oferty tutejszych placówek edukacyjnych.

Krowodrza

Właściciele mieszkań na Krowodrzy, którzy zamierzają je w najbliższym czasie sprzedać, nie powinni mieć problemu ze znalezieniem kupców. Krowodrza cieszy się dobrą opinią wśród potencjalnych zainteresowanych nabyciem mieszkania. Jest tu wiele terenów zielonych i miejsc spacerowych. Ponadto znajduje się tu Akademia Górniczo-Hutnicza, dlatego nieruchomości mogą być też przeznaczane na najem dla studentów. Doskonałe połączenie z centrum uprzyjemnia i ułatwia życie na Krowodrzy. Znajdujący się tu Park Jordana i Błonia zachęcają do uprawiania aktywności na świeżym powietrzu. Dostęp do pozostałych części Krakowa zapewniają linie tramwajowe i autobusowe.

Rys. 1. Mediana cen za m2 mieszkań na Krowodrzy w II kwartale 2021 r.

Mistrzejowice

Jeżeli przed Tobą zakup nieruchomości na potrzeby własne, to Mistrzejowice wydają się bardzo dobrą opcją. Znajdują się tu tereny sportowo-rekreacyjne, liczne sklepy i punkty usługowe, ale także szkoły i przedszkola. Mistrzejowice przyciągają rodziny z dziećmi i fanów spędzania aktywnego czasu na świeżym powietrzu. Z roku na rok mieszkania zyskują tu na wartości.

Zwierzyniec

Park Decjusza i Las Wolski to główny atuty dla tych osób, które poszukują mieszkania w zielonej okolicy. Zwierzyniec umożliwia zakup nowoczesnego mieszkania, ale również lokum w zabytkowej kamienicy. Zarówno same obiekty mieszkalne, jak też ceny charakteryzują się dużym zróżnicowaniem. Kopiec Kościuszki i Piłsudskiego, ale też krakowskie ZOO i obserwatorium astronomiczne, które znajdują się w obrębie tej dzielnicy, stanowią nie lada atrakcję dla jej małych i dużych mieszkańców. Szybkie połączenie z pozostałymi rejonami miasta gwarantuje sieci linii autobusowych.

Kazimierz

Dzielnica z długą tradycją, sięgającą XIV wieku. Jest jednym z najciekawszych punktów na mapie Krakowa. Zachwyca żydowską architekturą sakralną, jak też malowniczymi ulicami i kamienicami. Dziś stała się modnym miejscem do spotkań ze znajomymi – za sprawą bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej. Artystyczny duch na Kazimierzu jest wciąż obecny, dlatego miłośnicy sztuki i street artu na pewno będą czuć się tu jak ryba w wodzie.

Czyżyny

Jedna z najbezpieczniejszych dzielnic Krakowa. Za sprawą przemyślanej siatki urbanistycznej i wielu części wspólnych sprzyja lepszej integracji mieszkańców. Obfituje w place zabaw i boiska, zachęcające do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Na Czyżynach mieszka wiele rodzin z małymi dziećmi.

Dębniki

Dębniki zachęcają do osiedlenia się ze względu na łatwą dostępność miejsc pracy z uwagi na Krakowski Park Technologiczny. W dzielnicy tej swoje siedziby mają międzynarodowe korporacje. Szans na zyski upatrują deweloperzy, a klienci zdecydowanie mają w czym wybierać. Studenci cenią Dębniki za bliskość Uniwersytetu Jagiellońskiego. Łatwy dojazd do centrum również przemawia na korzyść tej lokalizacji.

Wola Justowska

Mieszkanie na Woli Justowskiej wiąże się z niemałym prestiżem. Z punktu widzenia zwykłego mieszkańca istotna jest też wygoda, z jaką można dotrzeć stąd do centrum miasta. Obecność Lasu Wolskiego, Błoni i Parku Decjusza sprzyja beztroskim spacerom i relaksowi po pracy. Dla tych, którzy kochają kontakt z wodą, mamy dobrą informację: w niedalekiej odległości przepływa rzeka Rudawa. Osoby będące w ciągłych rozjazdach na pewno docenia dobre połączenie z lotniskiem w Balicach.

Podsumowując, każda z krakowskich dzielnic charakteryzuje się swoim własnym klimatem i specyfiką. Warto miejsce do mieszkania wybrać pod kątem indywidualnych preferencji i stylu życia – tak aby w swoim nowym „M” czuć się po prostu dobrze.