Dobry wynik Austriaków. Kluczowe inwestycje przy ulicy Mogilskiej
Pełne biurowce i nowe mieszkania przy Mogilskiej
Spółka poinformowała, że biurowiec Mogilska 35 Office o powierzchni około 12 tys. mkw. osiągnął 100-proc. poziom wynajęcia, stając się głównym motorem wzrostu przychodów z najmu nieruchomości w całej grupie.
W sąsiednim obiekcie Mogilska 43 Office komercjalizacja sięga 98 procent, a wiosną podpisano umowę przedłużającą najem 5 tys. mkw. z kluczowym partnerem. Umowę na kolejne pięć lat przedłużono również w budynku Mogilska 41 Office o powierzchni około 5 tys. mkw., który pozostaje w całości zajęty.
Równolegle deweloper prowadzi budowę inwestycji mieszkaniowej Mogilska 31 Living. W bloku znajdzie się 145 mieszkań, lokale usługowe na parterze oraz 203 miejsca parkingowe. Do końca czerwca umowami objęto 57 lokali, a trzy kolejne zarezerwowano. Przekazanie budynku przewidziano na połowę 2028 roku.
Aktualizacja wyceny krakowskich projektów dała spółce dodatni wynik w wysokości 3,8 mln euro. W przygotowaniu pozostają ponadto dwa kolejne zamierzenia: obiekt co-living Chopin o powierzchni około 21 tys. mkw. obok istniejącego hotelu, ale jak na razie jest on od lat odlożony w czasie, oraz projekt Mogilska 39.
Optymistyczne spojrzenie na biura
Przychody spółki z wynajmu nieruchomości biurowych wzrosły o 12 proc., osiągając poziom 7,8 mln euro. Zarząd ocenia perspektywy rynku komercyjnego jako stabilne.
– Na uwagę zasługuje również przedłużenie lat zawartych umów najmu: z jednej strony z kluczowym najemcą w biurowcu Mogilska 43 Office, a z drugiej z naszym najemcą w biurowcu Mogilska 41 Office. Właśnie takie sukcesy świadczą o zadowoleniu z naszych usług i zapewniają stabilność na przyszłość – wskazuje Franz Jurkowitsch, prezes zarządu Warimpexu.
Spółka zwraca uwagę również na inną kwestię. Zarząd przyznaje, że pozytywne wyniki z wynajmu w pierwszym półroczy, pozwalają na optymistyczne założenie, iż popyt nowoczesne powierzchnie biurowe ponownie będzie rosnąć.
– Rosnący popyt prowadzi do zwiększenia obłożenia, a w konsekwencji do wyższych przychodów ze sprzedaży – uważa firma.
