Podwyżka podatków w Krakowie. Najwięcej zapłaci biznes
Władze Krakowa szykują się do uchwalania budżetu na nowy rok. Na polecenie prezydenta urzędnicy szukają oszczędności oraz potencjalnych dochodów. Jednym z pewniejszych źródeł jest podatek od nieruchomości.
Podatek od nieruchomości to kwotowo największa pozycja w dochodach własnych miasta. Na drugim miejscu są bilety na komunikację miejską.
W tym roku budżet zakładał wpływy na poziomie 900 mln złotych, podczas gdy w 2025 roku było to ponad 850 mln złotych.
Kto płaci najwięcej?
Od lat stawki są podzielone w zależności od wykorzystania gruntów oraz budynków. Pierwsza grupa dzieli się na osiem rodzajów, przy czym najwyższa stawka za metr kwadratowy wynosiła w tym roku 4,72 zł.
Dotyczyła ona działek leżących na obszarze rewitalizacji, które w planie miejscowym przeznaczono pod mieszkania lub usługi, ale właściciel nie skończył na nich budowy w ciągu czterech lat od wejścia planu w życie.
W drugiej grupie najwięcej płacą korzystający z budynków usługowych – hoteli, sklepów czy biurowców. W tym roku było to 35,53 zł za metr kwadratowy. Dla przykładu – nowoczesna powierzchnia biurowa w Krakowie wynosi 1,87 mln mkw. Oznacza to, że do budżetu miasta wpływało z tego tytułu ponad 66,4 mln złotych.
Właściciele domów i mieszkań w 2026 roku zapłacili 1,29 zł za metr kwadratowy. Zgodnie z informacjami urzędu miasta z 2025 roku powierzchnia objęta podatkiem wynosiła 32 mln mkw. W tym roku więc właściciele mieszkań zapłacili w sumie blisko 41,3 mln złotych.
Będzie drożej
Prezydent Łukasz Gibała opublikował projekt stawek podatków na 2027 rok. Zwykli mieszkańcy prawie go nie odczują, bo stawka wzrośnie o 4 grosze na metrze. Natomiast o blisko złotówkę wzrośnie stawka za metr kwadratowy powierzchni usługowej.
Nieznacznie zwiększą się również opłaty dla gruntów pozostałych, gdzie stawka urośnie z 77 gr do 80 gr za jeden metr kwadratowy. Właścicielom gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej zaproponowano stawkę na poziomie 1,49 zł za jeden metr kwadratowy zamiast dotychczasowych 1,45 zł.
W kategorii budynków pozostałych opłata wyniesie 12,33 zł za jeden metr kwadratowy wobec ubiegłorocznych 12 złotych. Zmiany te musi przegłosować rada miasta.
