Apartamenty za miliony wyrosną na Grzegórzkach
O pozwolenie na budowę starała się Fabryka Kart Trefl-Kraków. Postępowanie toczyło się na bazie wydanej w 2022 roku decyzji o warunkach zabudowy – oprotestowanej przez sąsiadów planowanej inwestycji.
Negatywną opinię w trakcie procedowania decyzji przegłosowała rada dzielnicy Grzegórzki. Radnym nie spodobała się m.in. kubatura inwestycji.
– Zostanie zaburzony ład przestrzenny poprzez „wciśnięcie” budynku o wielkich gabarytach na niewielkiej działce. Inwestycja nie jest zgodna z wymaganiami ładu przestrzennego i zrównoważonym rozwojem – napisali w uzasadnieniu.
Karty na stół
Skrytykowana została również planowana wysokość, która miała spowodować zacienienie sąsiednich budynków.
– Na terenie inwestycji brak miejsc dla dzieci do zabawy, rekreacji i odpoczynku dla mieszkańców – wskazali radni dzielnicowi. Pojawiły się również argumenty dotyczące generowania ruchu samochodowego czy kwestii protestów sąsiadów planowanej inwestycji.
Wtedy jeszcze działki nie obejmował plan miejscowy. W jego projekcie teren ten nie był przeznaczony pod mieszkaniówkę. Był to więc swoisty wyścig z czasem.
Wygrał go właściciel terenu, który otrzymał pozwolenie na budowę w 2024 roku. Natomiast już w 2025 roku pozwolenie oraz prawo własności terenu, na którym miał powstać blok, zostały przeniesione na innego inwestora.
Piękny śpiew
Residenza Belcanto – tak nazywa się inwestycja, która powstanie na tym terenie. Apartamentowiec budują dwie firmy: Q3D Group oraz Semaco Invest Group.
– To nasz drugi projekt w formule joint venture, w pierwszym będziemy właśnie przekazywali do użytkowania lokale na naszym osiedlu 3 Wymiary Bronowice przy ul. Stelmachów – mówi Grzegorz Woźniak, prezes spółki Q3D Group.
Deweloperzy przekonują, że „nazwa wywodzi się z włoskiego kunsztu, zamiłowania do piękna, precyzji i czystej harmonii”. W tym rejonie ma powstać również nowa siedziba Filharmonii.
– To wyjątkowy adres dla osób, które szukają w architekturze czegoś trwałego i ponadczasowego – miejsca z duszą, które z każdym rokiem będzie pięknieć razem z otaczającym je miastem – widnieje na stronie inwestycji.
Brakuje luksusowych apartamentów?
Na 10 kondygnacjach znalazły się mieszkania o metrażu od 29 do 147 mkw. Najtańszy lokal o powierzchni ok. 30 metrów kosztuje ponad 656 tys. złotych. W ofercie są też dwa duże apartamenty.
146-metrowy z dodatkowymi stoma metrami tarasu kosztuje obecnie 5,12 mln złotych. Nieco mniejszy, 137-metrowy, można nabyć za blisko 4,7 mln złotych. W ofercie znalazły się jeszcze trzy lokale o cenie przekraczającej 3 mln złotych i jeden za 2,5 mln złotych.
– Jesteśmy przekonani, że na rynku brakuje większych apartamentów z tarasami w podwyższonym standardzie w dobrej lokalizacji, co oferujemy w ramach naszej inwestycji Residenza Belcanto – stwierdza prezes Woźniak.
