Kolejna galeria handlowa powstanie w centrum Krakowa? Takie plany ma firma Gemini, która chce stworzyć centrum handlowe w okolicach Teatru Bagatela. Inwestycja nie będzie blokowana przez Urząd Miasta Krakowa – deklaruje wiceprezydent Koterba. Spółka deweloperska zapowiedziała swój plan, ale nie bardzo garnie się do zrealizowania projektu.
W okolicach Starego Miasta istnieją już dwa centra handlowe. Są to galerie Krakowska oraz Kazimierz. Nie przeszkadza to kolejnemu inwestorowi, który chce ulokować obiekt w ścisłym centrum miasta. Gemini Holding, firma należąca do rajdowca Rafała Sonika, zamierza otworzyć nową galerię handlową na rogu ulicy Karmelickiej oraz Podwale.
Gemini Kraków?
Deweloper, do którego należą dwa centra handlowe w południowej Polsce, chciałby adaptować budynek w centrum Krakowa na swoje cele. Podczas branżowej imprezy Shopping Center Forum we wrześniu 2013 roku, kierownictwo firmy zdradziło swoje plany rozwojowe. Na mapie ekspansji dewelopera znalazł się Kraków. Podczas występu pracownicy Gemini zaprezentowali przerobione zdjęcie budynku, w którym znajduje się pub CK Browar z szyldem Gemini Park Kraków.
Anna Kwaśnik, odpowiedzialna za marketing w Gemini Holding, nie chce zdradzać szczegółów projektu. – Aktualnie trwają przygotowania do rozpoczęcia procesów administracyjnych i ustalane są szczegóły tego projektu – oświadcza. – Wizualizacja prezentowana na targach Shopping Center Forum 2013 była wstępną koncepcją przeznaczoną jedynie dla naszych partnerów biznesowych – dodaje Kwaśnik.
Nie znają szczegółów
Przedstawicielka dewelopera nie chce rozmawiać o szczegółach, ponieważ w firmie nie są one jeszcze znane. Zapytaliśmy, czy spółka zamierza wyburzyć zabytkowy budynek albo adaptować go na swoje potrzeby. Dostaliśmy odpowiedź, z której jasno wynika, że inwestycja jest jedynie marzeniem kierownictwa spółki, a nie konkretnym projektem przeznaczonym do realizacji. – Nie prowadziliśmy rozmów z właścicielem obiektu. Nie mamy zamiaru burzyć budynku – informuje nas Kwaśnik z Gemini.
Elżbieta Koterba, wiceprezydent Krakowa ds. rozwoju, twierdzi, że nie słyszała, aby jakikolwiek inwestor chciał otworzyć galerię w centrum miasta. – Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zezwala, aby w tym miejscu lokalizować sklepy handlowe o powierzchni powyżej 2 tysięcy metrów kwadratowych – mówi w rozmowie z LoveKraków.pl zastępca Jacka Majchrowskiego. – Jeśli inwestor będzie chciał adaptować istniejący już budynek, to może zrobić tam galerię handlową, ale nie pozwolimy na sklepy wielkopowierzchniowe – dodaje.
Ze względu na lokalizację w ścisłym centrum Krakowa, urzędnicy nie pozwolą na otwarcie np. hipermarketu. – Sklepy wielkopowierzchniowe generują dodatkowy ruch. Zwiększa się ilość nie tylko kierowców chcących dojechać do centrum handlowego, ale również zaopatrzeniowców – tłumaczy Koterba z Urzędu Miasta Krakowa.
Kiedy i czy w ogóle w tymi miejscu powstanie centrum handlowe? – W związku z toczącymi się obecnie rozmowami, które są kluczowe dla tej inwestycji, nie możemy jeszcze podać szczegółów tego projektu – pokrętnie wyjaśnia Anna Kwaśnik z Gemini Holding. Inwestycja prawdopodobnie nigdy nie doczeka się realizacji, ponieważ nie widać zaangażowania inwestora w proces pozyskiwania nieruchomości.