Nowa placówka ma powstać według koncepcji i programu funkcjonalno-użytkowego przygotowanego przez pracownię ah! Design Agnieszka Hornowska. Zgodnie z wcześniej przygotowaną koncepcją ZIM przy ul. Księcia Józefa chce wybudować trzykondygnacyjny i niepodpiwniczony budynek w technologii modułowej.

Co w środku

Placówka ma powstać po południowej stronie ul. Księcia Józefa, na działce znajdującej się pomiędzy ul. Wodociągową a Benedyktowicza. Zgodnie z koncepcją, główne wejście znajdzie się od strony zachodniej. Na parterze zaplanowano cztery sale żłobkowe – każda z oknami, w tym narożnymi, umieszczonymi w elewacji wschodniej i południowej. Pomieszczenia dla dzieci połączyć ma wspólne patio, z możliwością zacienienia sterowalnymi markizami, które zapewnią ochronę przed słońcem w okresie letnim. Możliwe będzie wyjście z sal bezpośrednio na zewnątrz do ogródka i na plac zabaw, a także do sanitariatów. Na parterze znaleźć się mają również pomieszczenia gospodarcze, a wzdłuż jego północnej części pokój pielęgniarki z izolatką, szatnia dla pracowników, kuchnia z zapleczem.

W przypadku piętra, w zachodniej części znajdzie się sala żłobkowa dla najstarszych dzieci. W części centralnej zaplanowano klatkę schodową, dźwig osobowy i spożywczy oraz rozdzielnię posiłków i zmywalnię. Część wschodnią przeznaczono na zaplecze biurowo-sanitarne. Z pomieszczeń piętra ulokowanych wzdłuż południowej i wschodniej elewacji będzie można wyjść bezpośrednio na zagospodarowany zielenią i tarasami dach budynku.

Ostatnia kondygnacja będzie miała funkcję czysto techniczno-gospodarczą.

Ma być eko

Nowy żłobek w dzielnicy Zwierzyniec będzie energooszczędny. Duży nacisk położony zostanie na zastosowanie ekologicznych rozwiązań materiałowych. Dach nad parterem będzie miał formę tarasu częściowo zielonego, a na dachu skośnym zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne. Źródłem ciepła dla instalacji grzewczej i ciepłej wody użytkowej będzie z kolei układ hybrydowy z kotłem gazowym kondensacyjnym wspieranym przez minimum dwie pompy ciepła. Zastosowany będzie system wentylacji mechanicznej z centralną nawiewno-wywiewną (rekuperatorem), filtrami HEPA i czujnikiem CO2.

Woda deszczowa będzie gromadzona w podziemnych zbiornikach retencyjnych na potrzeby instalacji wewnętrznych (wykorzystanie „szarej wody” np. do spłukiwania toalet) oraz do podlewania zieleni, w ilości min. 70 proc. odpadu. Pozostała część będzie trafiała z opóźnieniem do kanalizacji deszczowej.

W ramach inwestycji planuje się budowę dojazdu do ul. Księcia Józefa, a także zagospodarowanie otoczenia wraz z nasadzeniami drzew i krzewów.

16 miesięcy na prace

Zgodnie z założeniem, wykonawca nowego żłobka w pierwszym etapie będzie miał za zadanie przygotować dokumentacje projektową, a następnie uzyskać pozwolenie na budowę i wszelkie uzgodnienia branżowe. Drugi etap poświęcony będzie robotom budowlanym.

Łącznie, na realizację całego zadania, wyłoniony w przetargu wykonawca będzie miał 16 miesięcy od dnia podpisania umowy.

Inwestycja posiada dofinansowanie w ramach rządowego programu Maluch+ na lata 2022–2029 ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO).