Miasto w ubiegłym roku nie próżnowało i wystawiło na licytacje sporo mieszkań i działek. Kwota za jedną działkę odpowiada za ponad połowę całości zarobionej na sprzedaży nieruchomości.
Polityka miasta dotycząca sprzedaży mieszkań jest od lat niezmienna. Na licytacje wystawiane są te lokale, których nie opłaca się remontować, a później utrzymywać jako np. mieszkania komunalne czy socjalne.
Mieszkania typowane do sprzedaży są szczegółowo opisywane i wyceniane, następnie zgodę na pozbycie się ich w trybie przetargu nieograniczonego musi wyrazić rada miasta. W 2021 roku na licytacje wystawionych zostało 48 mieszkań, które sprzedały się za blisko 15 mln złotych.
Najdroższe okazało się mieszkanie przy al. Krasińskiego 4, które zostało sprzedane za 1,35 mln złotych. Natomiast ponad 976 tys. złotych kosztowało mieszkanie przy ul. Długiej 17. Za niewiele mniej zostało sprzedane mieszkanie przy ul. Chmielowskiego 2. Podobnych transakcji było jeszcze kilka.
Największą jednak była ta związana ze sprzedażą części terenu po dawnym motelu „Krak”. Inwestor kupił kilka działek przeznaczonych na usługi za 35,3 mln złotych. Do tego należy dodać działkę z budynkiem użytkowym przy ul. Stanisława ze Skalbmierza 5 (cena ponad 4,1 mln złotych) i działkę przy ul. Poleskiej za ponad 2,6 mln złotych. Ponadto pozyskano 2,8 mln złotych z 18 działek, na których można zbudować domy jednorodzinne.
– Łączna kwota z tytułu sprzedaży w 2021 roku nieruchomości w drodze przetargu wynosi ponad 60,2 mln złotych – informuje Dariusz Nowak, rzecznik prasowy Urzędu Miasta Krakowa.
Dość więc blado przy tym wygląda 2020 rok, gdy miastu udało się „zarobić” na sprzedaży nieruchomości nieco ponad 11,7 mln złotych. Wlicza się w to 12 mieszkań za łączną kwotę ok. 6,5 mln zł, dwa budynki mieszkalne za 2,5 mln złotych, działkę pod usługi za 1,6 mln złotych i dwie działki budowlane pod domy za nieco ponad milion złotych.
Najwyższe transakcje w 2021 roku:
- niezabudowana nieruchomość przy ul. Radzikowskiego – 35 350 000 zł
- nieruchomość zabudowana budynkiem użytkowym przy ul. Stanisława ze Skalbmierza 5 – 4 120 500 zł
- niezabudowana nieruchomość przy ul. Poleskiej – 2 607 284 zł
- mieszkanie przy al. Krasińskiego 4 – 1 135 240 zł
- mieszkanie przy ul. Długiej 17 – 976 690 zł
- mieszkanie przy ul. Chmielowskiego 2 – 973 370 zł
- mieszkanie przy ul. św. Jana 2 – 963 043 zł
- mieszkanie przy ul. Krakusa 7 – 925 160 zł
- mieszkanie przy ul. Smolki 12A – 826 040 zł
- mieszkanie przy ul. św. Marka 8 – 811 030 zł