Spółka GTC, do której należała Galeria Kazimierz, podpisała umowę na sprzedaż obiektu. Całkowita wartość kontraktu to ponad 90 mln euro (około 375 mln złotych). Tym sposobem właścicielem obiektu handlowego została firma Invesco.
Pierwsza krakowska galeria handlowa została wystawiona na sprzedaż w połowie 2013 roku. W październiku, właściciel Galerii Kazimierz, firma Globe Trade Centre, do którego należało m.in. takie centrum handlowe jak warszawska Galeria Mokotów, oficjalnie poinformował, że chce się pozbyć udziałów w spółce zarządzającej krakowskim obiektem.
Po co sprzedawali?
GTC nie pierwszy raz sprzedaje swoje centrum handlowe. Pierwszą dużą transakcją było wystawienie pod młotek sztandarowego projektu firmy, czyli warszawskiej Galerii Mokotów. W maju 2011 roku, za 50 procent udziałów konsorcjum Unibail Rodamco zapłaciło pół miliarda złotych. Dwa lata później rada GTC doszła do wniosku, że warto spieniężyć krakowski projekt.
Prezes zarządu GTC tłumacząc powody sprzedaży Galerii Kazimierz twierdzi, że tym sposobem zainwestowane pieniądze firma przeznaczy w swoje nowe przedsięwzięcia. – Kontynuujemy proces odświeżania portfolio firmy poprzez sprzedaż dojrzałych aktywów i zastępowanie ich nowymi inwestycjami, które oferują atrakcyjny zwrot zaangażowanych środków – mówi Alain Ickovics i dodaje, że: – Takimi projektami w sektorze retail będą nasze centra handlowe w warszawskim Wilanowie i na Białołęce. Prace nad nimi postępują zgodnie z harmonogramem.
Co teraz z Galerią Kazimierz?
Sfinalizowanie umowy na kupno części udziałów w Galerii Kazimierz nie spowoduje rewolucyjnych zmian. Żaden z kluczowych najemców (Cinema City, Alma Market, Empik, H&M, Zara, Reserved, Pure) nie przymierza się do wyjścia z centrum handlowego.
Przedstawiciel firmy doradczej, która reprezentowała kupującego twierdzi, że podpisana 20 grudnia umowa to dobre posunięcie biznesowe. – Niewątpliwie była to jedna z najważniejszych transakcji inwestycyjnych przeprowadzonych na rynku powierzchni handlowych w 2013 roku. Sektor ten jest nadal bardzo atrakcyjny dla inwestorów – komentuje Mike Atwell, dyrektor działu rynków kapitałowych na Europę Środkowo-Wschodnią w CBRE.
Zobacz: 5 najczęściej czytanych tekstów w tygodniu!