Pod koniec 2016 roku zostanie oddany do użytku kolejny biurowiec. W Czyżynach stanie sześciokondygnacyjny obiekt – Galicyjska Office Centre.
Kompleks biurowy klasy A zostanie wybudowany u zbiegu ulic Centralnej i Galicyjskiej. Całkowita powierzchnia wyniesie 6218 mkw., z czego jedna szósta zostanie przeznaczona na działalność usługowo-handlową. Obiekt będzie posiadał 148 miejsc parkingowych, w tym część w garażu podziemnym. Elewacja biurowca pozostanie jednolita, a wykończenie i wystrój wnętrz będą zależały od indywidualnych upodobań przyszłych najemców.
Budowa ruszy w wakacje
Nie jest jeszcze znana dokładna data rozpoczęcia budowy biurowca. Obecnie na ukończeniu są prace nad projektem, a w najbliższym czasie inwestor ma wystąpić o pozwolenie na budowę. Docelowo firma planuje zakończyć inwestycję jeszcze w 2016 roku. Oznacza to, że najpóźniej w lipcu rozpoczną się prace budowlane nad obiektem przy Galicyjskiej, który może być biurowym prekursorem w tej części Krakowa.
– W tym rejonie miasta nie ma zbyt wielu takich obiektów, a z naszych badań wynika, że ta lokalizacja będzie ciekawa dla potencjalnych najemców. Nie ma konkretnego powiązania z pobliską inwestycją osiedlową, jednak liczymy na zwiększenie atrakcyjności naszego biurowca w związku z sąsiednimi projektami – wyjaśnia Szymon Kościuszko z grupy FIY, odnosząc się do planowanej w tej samej okolicy budowy mieszkań.
Przebudowa ronda w przyszłości rozładuje korki?
Sporym problemem może okazać się mocne zakorkowanie tej części Krakowa. W godzinach popołudniowych pobliska ulica Nowohucka często jest niemal nieprzejezdna, jednak jak przyznaje Szymon Kościuszko, problem ten dotyczy biurowców w całym Krakowie, a planowana w przyszłości przebudowa pobliskiego ronda może pomóc w rozładowaniu ruchu drogowego.
– Cały Kraków w godzinach szczytu jest przytkany. To samo jest w rejonie Orange Office Park przy Nowohuckiej, GTC Korona przy Armii Krajowej i obiekcie Skanskiej przy Kapelance. Musimy się z tym pogodzić i jednocześnie liczymy na udrożnienie skrzyżowania z al. Pokoju w związku z planowaną przebudową ronda Dywizjonu 308. Oczywiście to temat raczej dość odległy, ale nasza inwestycja także nie powstanie jutro – podsumowuje Szymon Kościuszko.