Przy alei 3-maja za klika miesięcy rozpocznie się budowa nowego biurowca. Jednak najpierw inwestor musi wyburzyć budynek, który spełniał funkcję usługową. Zmiana wynika z chęci pozbycia się obiektu, którego koszty eksploatacyjne nie należały do małych.
Pod koniec grudnia zeszłego roku rozpoczęło się wyburzanie dotychczasowego biurowca Petroinformu. Obiekt zlokalizowany przy samych Błoniach ma zniknąć z powierzchni ziemi do końca lutego. – W tej chwili prowadzimy prace rozbiórkowe. Musimy pozbyć się całego budynku – mówi w rozmowie z LoveKraków.pl Marcin Żurek z firmy „Barbara Żurek-Nieruchomości Komercyjne”. – Prace zakończymy do końca tego miesiąca – dodaje.
Trzeba burzyć
Działka, wraz z ówczesnym obiektem Petroinformu, leżąca na zbiegu al. 3-ego Maja oraz Oleandry, od 2010 roku należy do firmy Barbary Żurek z Katowic. Właściciele nieruchomości postanowili, że nie ma sensu utrzymywać obiektu wybudowanego w czasach PRL-u.
Przedstawiciel właściciela zaznacza, że budynek nie mógł być tylko wyremontowany. Wysokość pomieszczeń jest niezgodna z polskim prawem budowalnym. Nie było możliwości, aby dostosować obiekt do współczesnych wymogów, jakie obowiązują dla powierzchni biurowych czy handlowych. Również wysokie koszty utrzymania (nieocieplone ściany czy duża liczba ubytków termicznych) odstraszyły inwestora przed generalnym remontem. Najprostszym rozwiązaniem było podjęcie decyzji o wyburzeniu.
Powstanie „krzywy biurowiec”
Po wyburzeniu obiektu, na jego miejscu stanie siedmiopiętrowy biurowiec. Pierwsze piętra przeznaczone będą na powierzchnie biurowe. Na dwóch ostatnich kondygnacjach znajdą się apartamenty. Na użytkowników nieruchomości czekać będzie prawie 180 miejsc parkingowych. Pracownia projektowa chce wybudować trzykondygnacyjny podziemny parking.
O szczegółach projektu nie chce rozmawiać przedstawiciel właściciela. – Wszystko podamy w odpowiednim czasie. Nie chcemy jeszcze oficjalnie wypowiadać się na temat tej inwestycji – opowiada Marcin Żurek. Na drodze do realizacji „krzywego biurowca” (kształt ścian) nie stoją żadne przeszkody. Firma posiada prawomocne pozwolenie na budowę. Budynek ma zostać oddany do użytku pod koniec 2015 roku.