Na początku kwietnia miasto spróbuje sprzedać zabytkowy budynek dawnej rogatki miejskiej przy ul. Twardowskiego 45. To już drugie podejście. Po poprzednim, październikowym, zwycięzcy przetargu się rozmyślili.
Budynek dawnego Miejskiego Urzędu Akcyzowego przy ul. Twardowskiego 45 jest wpisany do rejestru zabytków. Mimo tego, od lat stopniowo niszczeje. Wcześniej był zamieszkały, ale lokatorzy zostali wykwaterowani ze względu na stan obiektu. Teraz więc jego degradacja postępuje coraz szybciej. Przechodniów straszą zasłonięte okna i napisy na murze.
Dwa lata na remont
We wrześniu minionego roku informowaliśmy o tym, że budynek może wrócić do życia, ponieważ miasto wystawiło go na sprzedaż. Zgodnie z przygotowanymi wytycznymi, nowy właściciel miałby obowiązek przeprowadzić w ciągu dwóch lat gruntowny remont rogatki, oczywiście pod nadzorem konserwatora.
Początkowo wszystko szło zgodnie z planem. W przetargu, który został przeprowadzony 27 października, wyłoniono dwóch nowych właścicieli, w udziałach po 50%. – Cena nieruchomości została ustalona na kwotę 621 300 zł, po odliczeniu 5% bonifikaty z tytułu wpisu nieruchomości do rejestru zabytków – informuje Anna Trembecka, Zastępca Dyrektora Wydziału Skarbu UMK.
Chcieli odsprzedać dalej?
Nowi właściciele mieli czas do 19 stycznia na podpisanie umowy sprzedaży nieruchomości. Dziś już wiadomo, że do transakcji nie dojdzie. – Przed ustalonym na dzień 19 stycznia 2016 r. terminem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości nabywcy poinformowali Wydział Skarbu Miasta, że rezygnują z jej nabycia – mówi dyrektor Trembecka. Być może uznali tę transakcję za nieopłacalną: na początku grudnia, a więc już po przetargu, ofertę sprzedaży tej nieruchomości można było zobaczyć wśród ogłoszeń jednego z biur nieruchomości. Jedyne, co stracili, to 20 000 zł wpłaconego wadium.
Miasto jednak nie rezygnuje i ponownie wystawia rogatkę na sprzedaż. Przetarg ma się odbyć 5 kwietnia, a licytacja rozpocznie się od kwoty 400 tysięcy złotych.
Napis zostaje
Oprócz wylicytowanej kwoty właściciel będzie musiał wydać też sporo na remont. Już z samego ogłoszenia o sprzedaży można dowiedzieć się, że potrzebne jest m.in. wykonanie izolacji murów przed wilgocią, odnowienie ścian wewnętrznych oraz wymiana stolarki i podłóg.
Wytyczne konserwatorskie precyzują, że budynek ma pełnić funkcję usługową lub handlową. Wszystkie elementy bryły, takie jak podcienia, ceglana elewacja czy wielkość i kompozycja okien, muszą pozostać niezmienione. Zabezpieczony ma zostać także oryginalny napis na elewacji: „Nr 16 URZĄD AKCYZOWY ZAKRZOWIECKI”.