Trwa budowa kompleksu apartamentów Harmonica House przy ul. Trynitarskiej na Kazimierzu, która zostanie zakończona w 2016 roku. Przed rozpoczęciem prac działka została szczegółowo przebadana przez archeologów, którzy znaleźli pozostałości muru. Zostanie on wkomponowany w budynek.
W przeszłości działka, na której budowane są apartamenty Harmonica House, mieściła budynki z różnych okresów, jednak nie miały one odnotowanej wartości historycznej. Działka została szczegółowo przebadana przez archeologa, który odkrył na jej terenie ciekawe znaleziska.
– Najbardziej cenne znalezisko to pozostałości murów z XIV wieku, które na wniosek Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zostały zabezpieczone i uwzględnione w projekcie. Będą one wyeksponowane w podziemiu budynku na poziomie -1. Wszyscy przyszli mieszkańcy będą mieli wpisane w aktach notarialnych, że zobowiązują się do utrzymania i konserwacji muru – opowiada Agnieszka Majka-Pietruszka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Acar Developer.
Na placu budowy znaleziono również pozostałości po dawnych wyrobach ceramicznych i stare monety z różnych wieków. Rozważane jest również wyeksponowanie ich na terenie obiektu.
Mieszkańcy kupują pod wynajem
W elewacji obiektu zostaną zamontowane przeszklenia oraz elementy z cegły, dzięki czemu inwestycja nawiąże wyglądem do okolicznego szpitala zakonu Bonifratrów. Za budynkiem będzie znajdował się prześwit, z którego będzie widoczny ogród. Obecnie zrealizowano już halę garażową i rozpoczęto budowę parteru.
Acar zakłada, że część nabywców kupuje mniejsze mieszkania w celach inwestycyjnych. Mają one być krótkoterminowo wynajmowane dla turystów zagranicznych, a tacy nie przyjeżdżają samochodami do Krakowa. Dlatego też deweloper uważa, że liczba miejsc parkingowych ustalona na 40 jest wystarczająca.
– Jest to centrum miasta i deficyt miejsc postojowych występuje zawsze, ale uważam że mamy przewagę w stosunku do innych inwestycji deweloperskich. W przypadku adaptacji kamienic, dochodzi jedynie do ich remontu, bez zapewnienia miejsc parkingowych. U nas mamy 52 apartamenty i 40 miejsc postojowych. Dodatkowo możliwości w zakresie parkowania zapewnia sąsiedztwo Placu Wolnica wokół którego jest zwykle sporo miejsca – wyjaśnia Agnieszka Majka-Pietruszka.
Deweloper ostrożny w kwestii lokali usługowych
Na parterze obiektu znajdować się będzie kilka lokali usługowych, jednak obecnie Acar nie chce ich sprzedawać, ponieważ nie ma pewności jaka byłaby ich działalność. Przyszli mieszkańcy już teraz zgłaszają, że nie wyobrażają sobie uciążliwej działalności na terenie ich miejsca zamieszkania.
Harmonica House nie jest jedyną inwestycją mieszkaniową realizowaną na terenie krakowskiego Kazimierza. Obecnie trwają zaawansowane prace budowalne przy ulicy Wawrzyńca, gdzie pod numerem 19 na terenie dawnej Elektrowni Miejskiej, powstanie 86 apartamentów. Dwa numery dalej powstaje kolejna zabudowa apartamentowa. Stawiany jest sześciokondygnacyjny budynek z 98 apartamentami.